河南省（shěng）省直（zhí）青年人才公寓部分項目已完成竣工驗收（shōu），為盡早發揮人才公寓服務保（bǎo）障作用，依據《河南省省直青年人才公寓管理暫行辦法》《河南省省直青年人才公寓管理暫行辦法實施細則（試行）》，現啟動第（dì）一批次配（pèi）租工作，具體事項公告如下：

一、配租房源

本次配租房源包括：博學苑、慧明苑、經開苑、廣惠（huì）苑4個院區（qū）。所有公寓精裝修交付，智能化管理，配有智能門鎖、獨立衛浴、獨立廚（chú）房（櫥櫃、煙機、灶具、熱水器）、空調、暖氣、晾衣架等，不包含可移動家具家電；院區（qū）配套有地下停車場、非機動車停車位，配建有兒童遊樂場地、室外（wài）健身步道等設施。具體情況（kuàng）如下：

（一）博學苑

1.位置與周邊配套（tào）

位於（yú）鄭東新區龍子湖園區北部，博學路、賈魯街、夏莊街和薛夏北街圍合地塊。附近（jìn）有S207路公（gōng）交線路（河南大（dà）學—會展中心）、地鐵1號線河南大學新區地鐵站（zhàn）（距離博學苑約2公裏）、鄭大一附院鄭東院區（qū）等交通、醫療配（pèi）套；配建有（yǒu）幼兒園（位於省直青年（nián）人（rén）才公寓晨暉苑南門）。

2.房源供給（gěi）

共計：2745套。其中：

建築麵積60平方米（一（yī）室（shì）一（yī）廳）............912套；

建築麵積90平方米（小三室兩廳）.........1071套；

建築麵積120平方米（三室兩廳）...........762套；

租金14元∕平方（fāng）米·月（yuè），物業費2.5元∕平方米·月（yuè），地下車位使用管理費300元∕車位·月。

（二）慧明苑

1.位置與周邊（biān）配套（tào）

位（wèi）於（yú）金（jīn）水（shuǐ）科教園區北部，慧城大（dà）道、鴻苑路和明政路圍合地塊。附近（jìn）有262路公交線路（八堡汽配城—鄭州東站）；院區配建有幼兒園。

2.房源供給

共計：2446套。其中：

建築麵積60平方米（一室（shì）一廳）............526套；

建築麵積90平方米（小三室兩廳）.........1664套；

建築麵積120平方米（三室兩廳）...........256套；

租金（jīn）11.8元∕平方米（mǐ）·月，物（wù）業費（fèi）2.5元∕平方米·月，地下車位使用管理費300元∕車位·月。

（三）經開苑

1.位置與周邊配（pèi）套

位於鄭州市經開（kāi）區東部，京珠東環（huán）路（lù）以東、經開（kāi）二十一（yī）大街以（yǐ）西（xī）、經南（nán）十二路和經南（nán）十路圍合（hé）地塊（kuài）。附近（jìn）有（yǒu）297路公交線路（經開第八大街公交站（zhàn）—花溪街（jiē）潯江東路）、鄭州市第七人民醫院等交通、醫療配套；院區配建有幼兒園。

2.房源供給

共計：3104套。其中：

建築麵積60平方米（一室一廳）............960套；

建築麵積90平方米（小三室兩廳）.........1784套；

建築（zhù）麵積120平方米（三室兩廳）...........360套；

租金9.2元∕平方米·月，物業費2.5元∕平方米·月，地下車位使用管理（lǐ）費200元∕車位·月。

（四）廣惠苑

1.位置與周邊配套

位於鄭州市中牟縣文化創意產業園片區，廣惠街、安合路、梓潼路（lù）和安頤路圍合地塊。附近有中牟201路（中牟汽車站—綠博園輕（qīng）軌站）、中牟202路（中牟汽車站—萬灘鎮衛生（shēng）院）、S606路（海昌海洋旅遊度假區（qū）—鄭州東站）、鄭開（kāi）城（chéng）際公交等交通（tōng）配套（tào）；院區配建有幼兒園。

2.房源供給

共計：2628套。其（qí）中：

建築麵積60平方米（一室一廳）............540套；

建築麵積90平方米（小三室兩廳）.........1848套；

建築麵積120平方米（三室兩廳）...........240套；

租（zū）金8.1元∕平（píng）方（fāng）米·月，物業費2.5元∕平方米·月，地下車（chē）位使用管理費200元∕車位·月。

（五）收費標準與依（yī）據

河南省豫資青年人才公寓置業（yè）有限公（gōng）司負責（zé）青年人才公寓各項目運營維護。房屋租（zū）金、物業費、地下車位（wèi）使用管理（lǐ）費（fèi）等，依《河南省省直青年人才（cái）公寓管理暫（zàn）行（háng）辦法實施細（xì）則（試行）》確定收費標準；房屋（wū）租金按建築麵積收取；押金為所承租房屋一個月的租金金額；水、電、燃氣、暖氣費用按照鄭州市有（yǒu）關收費標準（zhǔn）執行，據實結算；房屋建築麵積以實際（jì）交付時（shí）專業機構測量值為準。

二、申請條件與配租標準

（一）申請條（tiáo）件

配租範圍：一是省直和中央駐鄭機關、企事（shì）業單位的青年人才；二是經省委組織部、省人力資源和社會保障廳認（rèn）定的我省重點領域急需緊缺青年人才；三是省發展改革委、科技廳等單位引進的重大科研項目或科研創新團隊、高科技企業，以及省（shěng）管（guǎn）高校、醫院等單位引進的高層次（cì）人才群體。

資格要求：1.申請人本人（rén）、配偶、未成（chéng）年子女在鄭州市（shì）內五區和航（háng）空港區、鄭東新區、經濟技術開發區、高新技術產業（yè）開發區無（wú）自有住房，未承租保障性住房且（qiě）未享受相關保障性住房貨（huò）幣補貼；2.年齡在45周歲（含）以下（xià）；3.學曆為全日（rì）製本科（含）以上；4.申請人及共同申請人均未被依法依規列為失信聯合懲（chéng）戒對象；5.申請人及共同申請人均未因違反住房保障和人才安居相關規定而被納（nà）入不良記錄（lù）。經省委組織部、省人力資源社會保障廳認（rèn）定的我省高層次人才或在從業領域貢獻（xiàn）突出、急需緊（jǐn）缺人才，可適當放寬申請條件。

依據《河南省省直青年（nián）人才公寓（yù）管理暫行辦法》，結合（hé）報名（míng）審核通過（guò）情況，將逐步擴大（dà）配租對象範（fàn）圍，具體情況另行公告。

（二）配（pèi）租標準

原則上根據申請（qǐng）人家庭（申請人、配偶及（jí）未成年子女）人數和（hé）申（shēn）請人人才層（céng）次共同（tóng）確定（dìng），具體如下（xià）：

1.一室一廳（tīng）（建築（zhù）麵積60平（píng）方（fāng）米（mǐ）左右）區間保障範圍：申請人（本科學曆/科（kē）員）單身。

2.小三室兩廳（建築麵積90平方米左右）區間保障範圍：

（1）申請人（本科學曆/科（kē）員）、配偶；

（2）申請人（本科學曆/科員）、配偶和子女；

（3）申請（qǐng）人（碩士研究生學曆/科級/中級職稱（chēng）或（huò）技師）單身；

（4）申請（qǐng）人（碩士研究生學曆/科級（jí）/中級職稱或技師）、配偶。

3.三室兩廳（建築麵積120平方米左右）區間保障範圍：

（1）申請人（博（bó）士（shì）研究生學（xué）曆/處級/高級以上職稱或（huò）高級技師）單身；

（2）申請人（博士研究生學（xué）曆/處級/高級以上（shàng）職稱或高級技師（shī））、配（pèi）偶；

（3）申（shēn）請人（碩（shuò）士研究生學（xué）曆/科級（jí）/中級職稱或技（jì）師）、配偶和子女；

（4）申請人（博士研究生學曆/處級/高級以上職稱或高級技師）、配偶和子女。

4.申請人根（gēn）據自（zì）身（shēn）意願，可以申請對應配租（zū）標準以下麵積的戶型。

三、報名時間

開始時間：2024年9月25日9點（diǎn）整；

截（jié）止時間：2024年10月15日15點（diǎn）整（zhěng）。

報名截止，係統將自動關閉，在前期報名人員配租程序完成前，不再接受新報名或更改、補充申請。

四、配租流（liú）程

（一）創建帳號

登錄“河南省省直保障性住房建設管理中心（xīn）”官網（網址https://www.qyszfbzw.com/），進入“省直人（rén）才公寓”模塊→進入（rù）河南省省直青年人才公寓管理（lǐ）網站→首（shǒu）頁→用戶中心→個人申請注冊。

（二）準備資料

需提前準備身份證、學（xué）曆（lì）學位（wèi）證書、學曆認證報告（gào）、《河南省省直青年人才公寓承租申（shēn）請（qǐng）表》、無自有住房證明、未承租保障性住房證明、未享受相關保障性住房貨幣（bì）補貼證明和社會保險個（gè）人參保（bǎo）證（zhèng）明。以家庭名義（yì）申請的需準備結（jié）婚證、戶口本、子女出生證明和家庭成員無房證明。以家庭為單位申請（qǐng）的，以申請人學曆學位為準。

（三）資料填報

進入“河南省省直青年人才公寓管理網站”，選擇申報的院區後（hòu），如實填報和（hé）完善個人相關信息，填寫完成後點擊下載可直（zhí）接生成《河南省省直單位青（qīng）年人才公寓承租申請表》（以下簡（jiǎn）稱《申請表》），會同個人需準備材料一並交所屬單位初審後統一組織（zhī）公（gōng）示（shì），公示期滿無（wú）異議後，單位在《申請表》上加蓋（gài）公章，申請人將《申請表》、單位公示、公示（shì）匯總表、公示結果、信用承諾書及個人材料等依據指定格式上傳（chuán）並提交。

（四）線上審核

對申請（qǐng）人上傳資料進行三級審核。申請人須在報名（míng）截止時間前提交材料，被駁回的應在審（shěn）核（hé）截止時間前再次提（tí）交參（cān）加審核，逾期不能參加本（běn）批次申請。對提交資料未通過的申請人，一次性告知本批次不通過原因。

（五）報名資格公示

審批通過（guò）人（rén）員在省直青年人（rén）才公寓網站公示5個工作日。

（六）抽簽（qiān）配租（zū）

組織電腦抽簽配租（zū）。先行隨機抽（chōu）取承租人員代表（biǎo），由省紀委（wěi）監（jiān）委駐（zhù）省事管局紀檢（jiǎn）監（jiān）察組指導省事（shì）管局機關紀委、省直青年人才公（gōng）寓指（zhǐ）揮部項目監督組、省事管局住房管理處和承租人員代表共同監督抽簽配租全過程。

（七）承租資格公示

中簽人員及擬承租房源相關（guān）信（xìn）息在省直青年人才公寓（yù）網（wǎng）站公（gōng）示。

（八）線下複核，簽訂協議，繳費

中簽人員（yuán）自接到（dào）通知後（hòu）3個工作日內在省直青年人才公寓網站（zhàn）預約確認房源，在（zài）預約時間內本人持上傳申請（qǐng）材料紙質版到省直青年人才公寓服務大廳麵簽審核，查驗原件，留存複印件。麵簽通過（guò）後，簽訂《租賃協議》和《物業服務協議》，繳納相關費用（押金、房屋租金、物業費）。

（九）辦理入住手續

承租人憑本人身份證到所在省直青年人才公寓小（xiǎo）區物業部辦理入住（zhù）相關手續。

五、監督管理

省紀委監委駐省事管局紀檢監察組指導（dǎo）省（shěng）事管局機關紀委對省直青年人才公寓配租工作進（jìn）行全過程監督，監督（dū）電話：0371-65506616。

申請人（rén）可通過省事管局谘詢建議投訴平台、省直青年人才公寓網站、省直青年人才公寓手機客戶（hù）端、谘詢服務電（diàn）話、現場問詢等渠道和方式提出意見建議。河南省省直保障性住房建設管（guǎn）理中心安（ān）排專人負責受理、辦（bàn）理。

六、其他注意事項

（一）關注報名時限

網上報名和資格審（shěn）核將（jiāng）同步進行，接近截止時間報名有（yǒu）可能導（dǎo）致報名材料審核駁回（huí）無法再次提交申請，請合（hé）理安排報名時間（jiān）。如有特殊情況，申請人也可攜（xié）帶相（xiàng）關材料到省直青年人才公寓服務大廳進行線下辦理。

（二（èr））谘詢渠（qú）道

關注（zhù）個（gè）人事項進度和短信提醒（xǐng），如有疑問，可搜索訪問“河南省省直保障性住房建設管理（lǐ）中心”官網（網址https://www.qyszfbzw.com/）進入“省直人才公（gōng）寓”相（xiàng）關模塊，也可以電話聯係或現場（chǎng）谘（zī）詢。

省直青年人才公寓（yù）谘詢電話（huà）（工作日工（gōng）作時間）：0371-65900318/65900178，地址（zhǐ）：鄭州市金水區政一街3號省直（zhí）青年人才公寓服務（wù）大（dà）廳。

（三）房源調劑（jì）

為保證服務質（zhì）量，防（fáng）止運行浪費，每個院區將以樓棟為單（dān）位抽簽（qiān）配租，一個樓棟某戶型入住（zhù）率超過90%，再確定新開同戶型樓棟（dòng）；若某個院區審核通過人數過少，將由本批次其他院（yuàn）區統籌調劑配租。

附（fù）件：1.省直青年人（rén）才公寓申請配租流程.pdf

            2.省直青年人才（cái）公寓服務大廳辦（bàn）理流程.pdf