河南省省直青年人才公寓部分項目已完成竣工驗收，為（wéi）盡（jìn）早發揮人才公（gōng）寓服務保障作用，依據《河（hé）南省省（shěng）直青年人才公寓管理暫行（háng）辦（bàn）法》《河南省省直青年人才公寓管理暫行辦法實施細則（試行）》，現啟動第二批次配租工作，具體事項公告如下：

一、配租房源

本次配租房（fáng）源包括：博學苑、航港南苑、經（jīng）開苑、文華苑（yuàn）、永盛苑（yuàn）、廣惠苑6個院區。所有公寓精裝修交付，智能化管理，配有智能門鎖、獨立衛浴、獨立廚房（櫥櫃、煙機、灶具、熱水器）、空調、晾衣架等，不包含可移動家（jiā）具家電；院區配套有地下停車場、非機（jī）動車停車位等設施，配建有兒（ér）童遊樂場地（dì）。具體情（qíng）況如（rú）下：

（一）博學苑

1.位置與周邊配套

位於鄭東新區龍子湖園區北部，薛夏北街28號。附近有S207路公交線路（河南大學（xué）——會展中（zhōng）心）、地（dì）鐵1號線河南大學新（xīn）區地鐵站（距離博學苑約2公（gōng）裏）、鄭大一附院鄭東院區等交通（tōng）、醫療配套。

2.房（fáng）源（yuán）供給

共計：1070套。其中：

建築麵積60平方米（一室一廳）............311套；

建築麵積90平方米（三室兩廳）........... 310套；

建築（zhù）麵積（jī）120平方米（三室兩廳）...........449套；

租金14元∕平方米·月，物業費1.7元∕平（píng）方米（mǐ）·月，地下車位（wèi）租金（含停車服務費）200元∕車位·月（yuè）。

（二）航港南苑

1.位（wèi）置與周邊配套

位於鄭州航空港經濟綜（zōng）合（hé）實驗區八千東路112號。附近有地（dì）鐵（tiě）17號線鄭許線雙鶴湖南站（距小區南門（mén）500米），公交線路633路工業十路生物科技一街站（起（qǐ）終點（diǎn）為東海路華夏（xià）大道——生物科技二街工（gōng）業（yè）一路）、鄭州市第一人民醫（yī）院航空港院（yuàn）區（距離小區（qū）11公裏）、河南省人民醫（yī）院航空港院區（距離小區2公裏，在建）、中國醫藥科學（xué）院腫瘤醫（yī）院河南院區（距離小區2公裏，在建）等交通、醫療配套。

溫馨提示：

（1）正封閉陽台，短期內可（kě）能存在噪音等影響；

（2）暫無集中供暖，可用空調供暖；

（3）適齡兒童需達到一定人數（shù）幼兒園方可啟用。

2.房源供給

共計：566套。其中：

建築麵積60平方米（一室一廳）............210套；

建築麵積90平方米（三室兩廳）............356套。

租金6.37元∕平方米·月，物業費1.7元∕平方米·月，地（dì）下車位租金（含停車服（fú）務費）200元∕車（chē）位·月。

（三）經開苑

1.位置與周邊配套

位於鄭州市經開區東部，經開第二（èr）十大街277號。附近有297路公交線路（經開第八大街公交站——花（huā）溪街潯江東路）、鄭州市第七人民醫院等交通（tōng）、醫療配套。

溫（wēn）馨提示：

（1）周邊暫無市政熱源，可用空調供暖；

（2）本次不包含60平方米戶型。如需此戶型，可關注後續配租；

（3）適齡兒童需達（dá）到一定人數幼兒園方可啟用。

2.房源供（gòng）給

共計：480套。其中：

建築麵（miàn）積90平方米（三室兩廳） .........360套；

建築麵積120平方米（三室兩廳）.........120套；

租金9.2元∕平方米·月，物業費1.7元∕平方米·月，地下車位租金（含停車服務費）200元∕車（chē）位（wèi）·月（yuè）。

（四）文華苑

1.位置與（yǔ）周邊配套

位於鄭州市鄭東新區俊賢路77號（hào）和潤景路39號（2個地（dì）塊）。附近有S171(吉地瀾花語社區（qū）站——市體育中心站)、17路(綠博園輕軌（guǐ）站——學理路明理路市體育中（zhōng）心站)鄭開城際公交等交通配套。

溫馨（xīn）提示：

（1）正（zhèng）封閉陽台，短期內可能存在噪音等影響；

（2）暫無集中供暖，可用空調供暖（nuǎn）；

（3）本次配租（zū）不包含120平方米戶型。如需此戶型，可關（guān）注後續配租；

（4）配建幼兒園、小學需達到一（yī）定條件方可（kě）開辦。

2.房源（yuán）供給

共計:415 套。其中（zhōng）:

建築麵積 60平方米(一室一廳) ...........283套;

建築麵積90平（píng）方米(三（sān）室兩廳) ...........132套;

租金9.17元/平方米·月，物業（yè）費（fèi）1.7元/平方米·月（yuè），地下車位租金（含停（tíng）車服務費（fèi））200元 /車位·月。

（五（wǔ））永盛苑

1.位置與周邊配套

位於鄭州市中牟縣現代服務業開發區，淳澤路8號（hào）。附近有713路（地鐵1號線（xiàn）市體（tǐ）育中心站——普羅理想國）、中牟210路（lù）（地（dì）鐵8號（hào）線魯廟（miào）站——鄭開大道迎賓大道）、中牟10路（地（dì）鐵（tiě）8號線魯廟站——鄭州電子信息職業技術學院）、鄭開城際（jì）公交等交通配套。永盛苑毗鄰鄭州大學第三附屬醫院東（dōng）院區。

溫馨提示：

（1）正封閉陽台，短期內可能存在噪音等影響；

（2）暫無市（shì）政熱源，可采用空（kōng）調供暖。

（3）配建幼兒園需達到一定條件方可（kě）開辦。

2.房源供給

共計：390套。其中：

建築麵積60平方米（一室一廳）............270套；

建築麵積90平方米（三室兩廳）............120套；

租（zū）金8.05元∕平（píng）方米·月，物業費1.7元∕平方米·月（yuè），地下車位租金（含停車服務費）200元∕車位·月。

（六）廣惠苑

1.位（wèi）置與周邊配套

位於鄭州市中牟縣（xiàn）文化創意產業園片區，沐雨路3號。附近有中（zhōng）牟201路（中牟汽車站——九堡村）、中（zhōng）牟202路（中牟汽車站——萬灘鎮衛生院）、S606路（海昌海洋旅遊度假區——鄭州東站）、鄭開城際公（gōng）交等交通（tōng）配套。

溫馨提示：

（1）暫無市政熱源，可采用空調供暖；

（2）配建幼兒（ér）園需達（dá）到一定條件方（fāng）可開辦。

2.房源供給

共計（jì）：622套。其中：

建築麵積60平方米（一室一廳）............270套；

建築（zhù）麵積（jī）90平方米（三室兩廳）............292套（tào）；

建築麵積120平方米（三室兩廳（tīng））............60套；

租金8.1元∕平方米·月，物業費1.7元∕平方米·月，地下車位租金（含停車服務費）200元∕車位·月。

（七）收費（fèi）標準與依據

河南省豫資青（qīng）年人才公寓置業（yè）有限公司（sī）負責青年（nián）人才公寓各項目運營維護。房屋租金依（yī）《河南省省直青年人（rén）才公寓管理暫（zàn）行辦法實（shí）施細（xì）則（試行）》確定收費標（biāo）準，按建築麵積收取；押金為所承（chéng）租房屋一個月的租金金額；水、電、燃氣、暖氣（qì）費用按照鄭州市有關（guān）收費標準執行，據（jù）實結算；房屋建築麵積以實際交付時專業機構測量值為準。

二、申請條件（jiàn）與（yǔ）配（pèi）租標（biāo）準

（一）申請條件

配租範圍：一是省（shěng）直和（hé）中央駐（zhù）鄭機關、企事業單位的青年人才；二（èr）是經（jīng）省委組織（zhī）部、省人力資源和社（shè）會保障廳認定的我省重點領域急需緊缺青年人才；三是省發展（zhǎn）改革委、科技廳等單位（wèi）引進的重大科（kē）研項目或科研創新團隊、高科技企業（yè），以及省管高（gāo）校、醫院等單位引進的高層次人才群體。

資格要求：1.申請（qǐng）人本人、配偶、未成年子女在鄭州市內五區和航（háng）空港區、鄭東新區、經濟技術開發區、高新技術產業開發區無自有住房，未承（chéng）租保障性住房且未享受相關（guān）保障性住房貨（huò）幣補貼；2.年齡在45周歲（含）以下；3.學（xué）曆為全日製本科（含）以上；4.申請人及共同申請（qǐng）人（rén）均未被（bèi）依法依規列為失信（xìn）聯合懲戒對象；5.申請人及共同申請人均未因違反住房保障和人才安居相關規定而被納入不良記錄。經省委組織（zhī）部、省人力資源社（shè）會保障廳認定的我省高層次人（rén）才或在從業領域貢獻突出、急需緊缺人才，可適當放寬申請條件。

依據《河南省省直青年人才（cái）公寓管理暫行辦法》，結（jié）合報名審核通過情況，將逐步擴大配租對象（xiàng）範（fàn）圍，具體（tǐ）情況另（lìng）行公告。

（二）配租標準

原則上根據申請人家庭（申請人、配偶及未成年子女）人數和申請人人才層（céng）次共同確定，具體如下：

1.一（yī）室一（yī）廳（建築麵積60平方米左右）區間保障範圍：申請人（本科學曆/科員）單（dān）身（shēn）。

2.三室兩（liǎng）廳（建築麵積90平方米左右）區間保（bǎo）障範圍：

（1）申請人（本科學曆/科員）、配（pèi）偶；

（2）申請（qǐng）人（本科學曆/科員）、配偶和子女；

（3）申請人（碩士（shì）研究生學曆（lì）/科級/中級職稱或技師）單（dān）身；

（4）申請人（碩士研究生學曆/科（kē）級/中級職稱或技師）、配偶。

3.三室兩廳（建築麵積120平方米左右）區間保障範（fàn）圍（wéi）：

（1）申請人（博士研究生學曆/處級/高級以上職稱（chēng）或高級技師）單身；

（2）申（shēn）請人（博士（shì）研究生學曆/處（chù）級/高級以上（shàng）職稱或高級技師）、配偶（ǒu）；

（3）申（shēn）請人（碩士研究生學曆/科級/中級職稱或技師）、配偶和子女；

（4）申請人（博士研究生學（xué）曆/處級/高（gāo）級（jí）以（yǐ）上職稱或高級技師）、配偶和子女。

4.申請人根據自身意願，可以（yǐ）申請對應配租標準（zhǔn）以下（xià）麵積的戶型。

三、報名時間

博（bó）學苑（yuàn），開始時間：2025年7月4日9點整；截止時間：2025年7月18日15點（diǎn）整。

航港南苑、經開苑、文華苑、永盛（shèng）苑、廣惠苑5個院區:開始時間：2025年7月25日（rì）9點整；截止時間：2025年（nián）8月15日15點整。

報名截止，係統將自動關閉，在前期報（bào）名人員配租程序完（wán）成前，不再接受新報名（míng）或（huò）更（gèng）改、補充申請。有意（yì）向人員可提前準備相關資料，並關注“河南省省直青年人才公寓管理網站”（網址https://rcgy.qyszfbzw.com/home）。

四、配租流（liú）程

（一）創建賬號

登錄（lù）“河南省省直（zhí）保障性住房建設管理中心”官網（wǎng）（網址（zhǐ）https://www.qyszfbzw.com/），進入“省直人才公寓”模塊→進入河南省省直（zhí）青年人才公（gōng）寓管理網站→首頁→用戶（hù）中心→個人申請注冊。

（二）準備資料

需提前準備身份證（zhèng）、學曆學位證書、學曆認證報告、《河南省省直青年人才公寓承租申請表》、無自有（yǒu）住房證明、未承租保（bǎo）障性（xìng）住房（fáng）證明、未享受相（xiàng）關保障性（xìng）住房貨幣（bì）補貼證明和社會保險個人參保（bǎo）證明。以家庭（tíng）名義申請的需準備結婚證、戶口本、子女出生證（zhèng）明和家庭成員無房證明。以家庭為單位申請的，以申請人學曆學位為準。

（三（sān））資料填報（bào）

進入“河南省省直青年（nián）人才公寓管理網站”，選擇申報的院區後，如實填（tián）報和完善個人相關信息，填寫完成後點擊下（xià）載（zǎi）可直接生成《河南省省直單位青年（nián）人才（cái）公寓承租申請表》（以下簡稱《申請表》），所在單位在《申請表》上（shàng）加蓋公（gōng）章，申請人將《申請表》、信用承諾書及（jí）個人材料等依據指定格式上傳（chuán）並提交。

（四）線上審核

對（duì）申請人上傳資料進（jìn）行三級審核。申請人（rén）須在報名截止時間前提交材（cái）料，被駁回的應在審核截止時間前再次（cì）提（tí）交參加審核，逾期不能參加本批次申請。對（duì）提交資（zī）料（liào）未通過的申請人，一次性告知本批（pī）次不通過原因。

（五（wǔ））報名資格（gé）公示

審批通過人員在（zài）省直青年人才公寓網站公（gōng）示5個工作日。

（六）抽簽配租

組織電腦抽簽配租。先行隨機抽取承租人員代表，由省紀委監委駐省事管局紀（jì）檢監察組（zǔ）指導省事管局機關紀委（wěi）、省（shěng）直青年人才（cái）公寓指揮部項目監督組、省事管局住房管理處和承租人員代表共（gòng）同監督抽簽配租全過程。

（七（qī））承（chéng）租資格公示

中簽人員及擬承租房（fáng）源相關信息在省直青年人才公寓網站公示。

（八）線下複核，簽訂協議，繳費

中簽人員自接到通知後3個工作日內在省（shěng）直青年人才公寓網站預約確認房源（yuán），在預約時間內本人持上（shàng）傳申請材料紙（zhǐ）質版到省直青年人才（cái）公寓服務大廳（tīng）麵簽審核（hé），查驗原件，留存複印件。麵簽通過（guò）後（hòu），簽（qiān）訂《租賃協議》和《物（wù）業服務協議》，繳納相關費用（押金、房屋租（zū）金、物業費（fèi））。

（九）辦理入住手續

承租人憑本人身份證到所在省直青年人才公寓小（xiǎo）區物業部（bù）辦理入住相關手續。

五（wǔ）、其他說明

（一）關注報名時限

網上報名和（hé）資格審核將同步進行，接（jiē）近截止時間（jiān）報名有可能導致報名材料審核駁回無法再次提交申（shēn）請，請合理安排報名時間。如有特（tè）殊（shū）情（qíng）況（kuàng），申請人也可攜帶相關材料（liào）到省直青年人才公寓服（fú）務（wù）大廳進行線下辦理。

（二）房源調劑

為保證服務（wù）質量，防止運行浪費，每個院區將以樓棟為單位抽簽配租，一個（gè）樓棟某戶型入住率超過90%，再確定新開同戶型樓棟；若某個院區審核通過人數過少，將由本批次其他院區統籌調劑配（pèi）租。

六、監督保障機製

申請人可通（tōng）過省事管局谘詢建議投訴平台、省直青年人才公寓網站、省直青年人才公寓手機客戶端、谘詢（xún）服務電話、現場（chǎng）問詢等渠道和方式提出意見（jiàn）建議。河（hé）南省省直保障性住房建設管理中心安排專人負責受理、辦理，監督、投訴電話：0371-65907912。

省紀委監委駐省事管局紀檢監察組指導省事（shì）管局機關紀委對省直青年人才公寓配租工作（zuò）進行全過程監督，監督電話： 0371-65506616。

七、谘詢及聯係方式

線下谘詢地址（zhǐ）：鄭州市金水區（qū）政一街3號省直青年人才公寓服務大廳

郵編：450003

省直（zhí）青年（nián）人才公寓谘詢電話（工作日工作時（shí）間）：0371-65900318/65900178

省（shěng）直人才公寓網：https://www.qyszfbzw.com/

附件：1.省直青年人才公寓（yù）申請配租流程

2.省直青年人才公寓服務（wù）大廳（tīng）辦理流程